1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
吹田市
57.0万円/㎡
前年比+34.5%
エンゼルハイム吹田東
大阪府吹田市南正雀四丁目
/ 正雀駅 徒歩14分
1998年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 67.5㎡の場合
相場
2,670万円
39.6万円/㎡
1,791
2,377
2,963
3,550
AI査定結果
推定相場価格
2,670万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,377万円〜2,963万円
35.2万円/㎡〜43.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月9日
エンゼルハイム吹田東
2,100万円（31.1万円/㎡）/ 3階 / 67.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | 2,100万円 | 31.1万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,250万円 | 33.3万円 | 6階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は35.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | エンゼルハイム吹田東 吹田市南正雀四丁目 | 正雀駅14分 | 2,100万円 | 31.1万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/28 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 2,580万円 | 31.3万円 | 82.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/30 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,698万円 | 37.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/28 | ステイツ千里山田プリズム 吹田市山田東四丁目 | 山田駅10分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/18 | オーキッド千里山 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅11分 | 2,280万円 | 33.6万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/09 | 千里山西アーバンコンフォート 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅12分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/04 | グローバル千里山田 吹田市山田西三丁目 | 山田駅12分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/25 | メイツ南千里 吹田市佐井寺四丁目 | 南千里駅15分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2025/06/12 | エスリード万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅15分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | ラウンドスクエア吹田青葉丘 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅12分 | 1,888万円 | 29.2万円 | 64.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/13 | トーカンマンション千里・五月が丘 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅25分 | 1,780万円 | 24.2万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | エンゼルハイム千里山 吹田市佐井寺一丁目 | 千里山駅20分 | 2,599万円 | 36.0万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/06 | ステイツ千里五月が丘 吹田市五月が丘南 | 南千里駅27分 | 2,350万円 | 32.9万円 | 71.33㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/04 | ライオンズマンション千里上山手 吹田市上山手町 | 千里山駅18分 | 2,380万円 | 35.9万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/13 | コンドミニアム千里南 吹田市竹谷町 | 吹田駅25分 | 1,898万円 | 33.1万円 | 57.39㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/04 | エンゼルハイム千里山第2 吹田市竹谷町 | 千里山駅23分 | 2,680万円 | 37.0万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/14 | セントラルステージ千里I番館 吹田市樫切山 | 千里丘駅23分 | 2,880万円 | 38.9万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/23 | セントラルステージ千里1番館 吹田市樫切山 | 千里丘駅23分 | 2,380万円 | 36.4万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | ローズコーポ豊津 吹田市垂水町一丁目 | 豊津駅5分 | 2,598万円 | 37.0万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/05 | エンゼルハイム千里山第弐 吹田市竹谷町 | 千里山駅21分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/14 | クラウンハイム吹田上山手 吹田市上山手町 | 吹田駅23分 | 2,499万円 | 37.5万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/19 | セントラルステージ千里青葉丘 吹田市青葉丘南 | 宇野辺駅7分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.7㎡ | 2LDK+納戸× | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/09 | フォレストシティ千里丘 吹田市千里丘西 | 千里丘駅16分 | 3,180万円 | 38.6万円 | 82.33㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ステイツ吹田・千里丘グランステージ 吹田市尺谷 | 千里丘駅13分 | 2,480万円 | 32.9万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/24 | シティホームズ吹田・朝日が丘 吹田市朝日が丘町 | 吹田駅8分 | 1,880万円 | 32.4万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/25 | セントラル千里片山I番館 吹田市片山町二丁目 | 豊津駅11分 | 2,480万円 | 36.3万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/09 | ベルデフラッツ千里豊津 吹田市泉町五丁目 | 豊津駅4分 | 2,298万円 | 34.9万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、吹田市では34.5%上昇しています。
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