1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
吹田市
45.5万円/㎡
前年比+7.4%
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エンゼルハイム吹田東
大阪府吹田市南正雀四丁目
阪急京都本線 / 正雀駅 徒歩14分
1998年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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3階 / 67.5㎡の場合
相場
2,948万円
43.7万円/㎡
1,672
2,523
3,374
4,225
AI査定結果
推定相場価格
2,948万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,523万円〜3,374万円
37.4万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年12月14日
エンゼルハイム吹田東
2,580万円（38.2万円/㎡）/ 3階 / 67.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は32.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | 2,580万円 | 38.2万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/28 | 1,999万円 | 29.6万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 2,100万円 | 31.1万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 2,250万円 | 33.3万円 | 6階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,080万円 | 30.8万円 | 2階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 2,080万円 | 30.8万円 | 4階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は42.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/24 | エンゼルハイム吹田東 吹田市南正雀四丁目 | 正雀駅14分 | 2,580万円 | 38.2万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/21 | 北千里イーストパーク 吹田市上山田 | 北千里駅15分 | 3,330万円 | 44.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/21 | ステイツ千里・藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅12分 | 3,399万円 | 41.2万円 | 82.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/25 | メロディーハイム北千里古江台弐番館 吹田市古江台五丁目 | 山田駅13分 | 2,880万円 | 45.8万円 | 62.93㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/09 | ゆらら藤白台ロイヤルアーク千里藤白台 吹田市藤白台二丁目 | 北千里駅10分 | 3,300万円 | 43.6万円 | 75.68㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2024/04/06 | ステイツ北千里セントステージ 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,090万円 | 43.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/18 | ステイツ千里津雲台アバント 吹田市津雲台七丁目 | 山田駅15分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/09 | サーパス千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,798万円 | 39.0万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/03 | 東急ドエル千里藤白台ヴェルデ 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅13分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルネブラン・クール北千里古江台 吹田市古江台五丁目 | 北千里駅12分 | 3,180万円 | 40.4万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/16 | パーク・ハイム千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,080万円 | 41.3万円 | 74.61㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | エンゼルブレッサ千里藤白台 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅14分 | 3,399万円 | 44.4万円 | 76.59㎡ | 3LDK+ | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、吹田市では7.4%上昇しています。
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